Sjællandsgade 69, 7400 Herning

Velholdt og velbeliggende investeringsejendom

På indfaldsvej til Herning centrum ligger denne investeringsejendom med et bebygget areal på 314 m², opført i 1968, og væsentligt ombygget i 2007. Bygningen fremstår pænt og nymalet med eternittag.

Ejendommen er beliggende på 804 m² hjørnegrund, hvor der bag bygningen (med indkørsel fra Sorøvej) er parkering. Desuden er der parkeingslomme lige foran butikken med plads til 3-4 biler.

Hele ejendommen har siden 2007 været udlejet til samme, stabile lejer, der selv har stået for indretning af lejemålet ved indflytning.
Halvdelen af ejendommen består af butik/bagerforretning, og den resterende halvdel består af selve bageriet. Herudover findes ca. 63 m² kælder, der primært benyttes til erhverv.

Lejer har - foruden den indvendige vedligeholdelse af lejemålet - også den primære, udvendige vedligeholdelse med undtagelse af ejendommens tag.